Home Loan Information in Gujarati

હોમ લોન લેતા પહેલા ધ્યાનમાં લેવા જેવી બાબતો ગુજરાતીમાં હોમ લોનની માહિતી, વ્યાજ દર, કેલ્ક્યુલેટર, sbi, icici, hdfc, axis, BOB, BOI, PNB, Kotak, DHFL, દસ્તાવેજોની સૂચિ

Home Loan Information in Gujarati :- સામાન્ય રીતે પગારદાર વ્યક્તિ લોન લઈને ઘર ખરીદી શકે છે. જો તમે પણ નોકરી કરતા હોવ અને તમારા સપનાનું ઘર ખરીદવા માંગો છો, તો તમે હોમ લોનની મદદથી તે કરી શકો છો. અહીં એ નોંધવું જરૂરી છે કે ઘર ખરીદવું કે હોમ લોન લેવી એ જીવનનો સૌથી મોટો નિર્ણય છે.

હોમ લોન ઓછામાં ઓછા 20 વર્ષની મુદત માટે લેવામાં આવે છે, તેથી તમે આગામી 20 વર્ષ માટે જવાબદારીથી બંધાયેલા છો. તેવી જ રીતે, જો તમે ઘર ખરીદવા પર 30-35 લાખ રૂપિયા અથવા તેનાથી વધુ ખર્ચ કરી રહ્યાં છો, તો આ ખરીદતા પહેલા, તમારે ખૂબ જ સખત નિર્ણય લેવાની જરૂર છે.

હોમ લોન લેતા પહેલા, વર્તમાન વ્યાજ દરો, બેંકની શરતો અને તમારી આવકની સાતત્યનું સંપૂર્ણ મૂલ્યાંકન કરો. હોમ લોન લાંબા સમય માટે બાકી હોવાથી, તેને તમારા પર મોટો બોજ ન બનવા દો. લોન લેતા પહેલા ચારથી પાંચ બેંકોની મુલાકાત લો અને જરૂરી માહિતી મેળવો. જો તમારા મિત્રો કે સંબંધીઓએ તાજેતરમાં હોમ લોન લીધી હોય તો તેમની પાસેથી પણ જરૂરી માહિતી મેળવો.

Home Loan Information in Gujarati (1-5 )

1. Loan eligibility હોમ લોનની પાત્રતા તમારી આવક અને લોનની ચુકવણી ક્ષમતાના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે. સામાન્ય નિયમ એ છે કે હોમ લોનનો માસિક હપ્તો તમારી આવકના 30-40 ટકાથી વધુ ન હોવો જોઈએ.

2. Good credit score, cheap loan
   બેંકો સહિત હોમ લોન આપતી નાણાકીય સંસ્થાઓ માટે ગ્રાહકનો ક્રેડિટ સ્કોર અત્યંત મહત્વપૂર્ણ છે. સારો ક્રેડિટ સ્કોર તમને ઊંચી અને સસ્તી લોન આપે છે. 750 થી 800 નો CIBIL ક્રેડિટ સ્કોર ઉત્તમ માનવામાં આવે છે. તમારા વર્તમાન EMIs અને ક્રેડિટ કાર્ડ બિલને સમયસર ચૂકવીને ક્રેડિટ સ્કોર સુધારી શકાય છે.

એકવાર તમે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર જાણી લો, પછી ઓળખનો પુરાવો, સરનામાનો પુરાવો, આવકવેરા રિટર્ન સંબંધિત દસ્તાવેજો, બેંક સ્ટેટમેન્ટ, એમ્પ્લોયર પ્રૂફ સહિત અન્ય દસ્તાવેજો તૈયાર રાખો. જો તમે ઘર ખરીદવાનું નક્કી કર્યું હોય, તો લોન મેળવવાનું સરળ બનાવવા માટે વેચનારની ઓળખ અને સરનામાનો પુરાવો, મિલકતનું શીર્ષક, નકશો, પૂર્ણતા પ્રમાણપત્ર પણ એકત્રિત કરો.

3. What type of home loan?
   હોમ લોનના મુખ્ય પ્રકાર છે – ફિક્સ રેટ હોમ લોન અથવા ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોન. ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર પર હોમ લોન લેવી એ વધુ લોકપ્રિય વિકલ્પ છે કારણ કે તે તમને વધુ સગવડ આપે છે.
4. Advantages of taking a joint home loan
   જો તમે સામાન્ય રીતે કોઈ વ્યક્તિ સાથે હોમ લોન લઈ રહ્યા હોવ તો તે તમારા ફાયદામાં છે. આવી સ્થિતિમાં બેંક સહ-અરજદારોની આવક ઉમેરીને લોનને ધ્યાનમાં લે છે. સંયુક્ત હોમ લોન સહ-અરજદારોને કર કપાત લાભો આપે છે. જો મહિલા અરજદારો હોય તો કેટલીક બેંકો હોમ લોનના વ્યાજદરમાં અડધા ટકા સુધીનો ઘટાડો કરે છે. સંયુક્ત મકાન લેવાથી EMI ચૂકવવાનો બોજ પણ વહેંચાય છે.
5. Use a calculator
   ઉતાવળમાં ક્યારેય લોન ન લો. એટલે કે હોમ લોન લેતા પહેલા ઠંડા દિમાગથી વિચારવું જોઈએ. તે પહેલા કેલ્ક્યુલેટર સાથે ઘરે બેસીને EMIની ગણતરી કરવી પડશે. જો કે, આજકાલ દરેક બેંકમાં ઓનલાઈન કેલ્ક્યુલેટર હોય છે, જેની મદદથી તમે EMI જાણી શકો છો. બાકીના ખર્ચને જોયા પછી, તમારી EMIની ગણતરી કરો અને લોન લો.

Home Loan Information in Gujarati (6-10)

6. Check for low interest rates
   તમારી હોમ લોન પર વ્યાજ દર શું હશે તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. લાંબા ગાળાની લોન હોવાથી, વ્યાજ દરોમાં 0.05 ટકાનો તફાવત પણ લાખો રૂપિયામાં જઈ શકે છે. આ ઉપરાંત, ધ્યાનમાં રાખો કે જો તમે આજે બેંક સાથે વાતચીત શરૂ કરો છો અને તમને ત્રણ મહિના પછી લોન મળે છે, તો તમને તે સમયે લાગુ વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરવામાં આવશે.
7. Check the processing fees on home loans
   બેંકો હોમ લોન પર પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલે છે. તે લગભગ અડધા ટકાથી લઈને 1 ટકા સુધીની છે. કોઈપણ બેંક પ્રોસેસિંગ ફી માફ કરતી નથી કારણ કે SBI હાલમાં શૂન્ય પ્રોસેસિંગ ફી પર હોમ લોન ઓફર કરે છે. લોન લેતા પહેલા, તમારે ખાતરી કરવી પડશે કે પ્રોસેસિંગ ફી તમારા ખિસ્સાને નુકસાન પહોંચાડે નહીં. આ ફીની ગણતરી કર્યા પછી જ લોન માટે હા કહો.
8. See also hidden costs
   લોનમાં વિવિધ છુપાયેલા ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે જેનો અગાઉ ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો નથી. તમને પછીથી ખબર પડે ત્યાં સુધીમાં ઘણું મોડું થઈ ગયું હોય છે. આમાં કાનૂની ફી, ટેકનિકલ મૂલ્યાંકન ફી, ફ્રેન્કિંગ ફી, દસ્તાવેજીકરણ ફી, નિર્ણય ફી, નોટરી ફી, લોન પ્રીપેમેન્ટ ફી, સ્વિચ ફી વગેરેનો સમાવેશ થઈ શકે છે. આ ફી તમને મોટી મુશ્કેલીમાં મૂકી શકે છે. તેથી છુપાયેલા ખર્ચ વિશે અગાઉથી જાણી લો.
9. Your home loan cost
   પ્રોપર્ટી શોર્ટલિસ્ટ કરતા પહેલા તમારે હોમ લોન માટે અરજી કરવી જોઈએ. તેનું કારણ એ છે કે જો તમે કોઈ પ્રોપર્ટી શોર્ટલિસ્ટ કરી છે અને તમે એરિયા કે તે પ્રોપર્ટી પ્રમાણે લોન મેળવી શકતા નથી તો તમે મુશ્કેલીમાં મુકાઈ જશો.
10. of monthly installments
    ધ્યાનમાં રાખો કે તમારે તમારા દ્વારા લેવામાં આવેલી હોમ લોન વ્યાજની સાથે બેંકમાં ચૂકવવી પડશે. જો તમે માસિક હપ્તાની રકમ ઓછી રાખો છો, તો તમારી હોમ લોનનો સમયગાળો વધશે. તેવી જ રીતે, જો તમે પ્રારંભિક સમયગાળામાં હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ તરીકે બેંકને થોડી રકમ આપો છો, તો તે તમારી લોનની મુદતમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો કરશે.

Home Loan Information In Gujarati (11-15)

11. હોમ લોનની મુદત Tenure of home loan
    જો તમે સંયુક્ત રીતે હોમ લોન લીધી છે, તો તેમાં તમામ અરજદારો મિલકતના માલિક પણ હશે. તમારે ધ્યાનમાં રાખવું પડશે કે જો તમારા માતા-પિતા તમારી સાથે હોમ લોન માટે સહ-અરજદાર છે, તો તમારે લોન ઝડપથી ક્લિયર કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જોઈએ.
12. જરૂરી દસ્તાવેજો Necessary documents
    જો તમે અમદાવાદમાં કામ કરો છો તો પણ તમે રાજકોટ થી હોમ લોન લઈ શકો છો અને સુરતમાં પ્રોપર્ટી ખરીદી શકો છો. હોમ લોન તમારી પર્સનલ પ્રોફાઈલ અને પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો ગિરવે મૂકીને આપવામાં આવે છે. જો તમારા દસ્તાવેજો સંપૂર્ણ છે અને મિલકત અધિકૃત જગ્યાએ છે, તો હોમ લોન લેવામાં કોઈ સમસ્યા નથી.
13. બધા દસ્તાવેજો કાળજીપૂર્વક વાંચો Necessary documents
    જો કે, હોમ લોન સંબંધિત બેંક દસ્તાવેજો વાંચવા એ એક બોજારૂપ કાર્ય છે કારણ કે તે ખૂબ જ વિશાળ અને તકનીકી શરતોથી ભરેલું છે. તેમ છતાં બને ત્યાં સુધી તેને વાંચીને સમજવાનો પ્રયત્ન કરવો જોઈએ. આ માટે, તમે નાણાકીય સામગ્રી અથવા લોન સંબંધિત માહિતી આપતી સાઇટ્સની મદદ લઈ શકો છો. દસ્તાવેજોમાં નાના અક્ષરોમાં લખેલી વસ્તુઓને ધ્યાનથી વાંચવાનો પ્રયાસ કરો. EMI ચુકવણી સંબંધિત નિયમો અને શરતોને યોગ્ય રીતે વાંચવી અને સમજવી મહત્વપૂર્ણ છે.
14. વીમા કવર Insurance cover
    જો તમે હોમ લોન લઈ રહ્યા છો તો તમારે ઈન્શ્યોરન્સ કવર લેવું જોઈએ. તે ખરેખર તમારા પરિવારના સભ્યોને કટોકટીની સ્થિતિમાં બેઘર થવાથી બચાવી શકે છે. આ સાથે, તમારી સાથે અકસ્માતના કિસ્સામાં તમારી હોમ લોનનો માસિક હપ્તો પણ માફ કરવામાં આવે છે.
15. ડિફોલ્ટ default
    તમારે દર મહિને તમારા માસિક હપ્તા નિયમિતપણે ચૂકવવા પડશે. જો તમે સળંગ ત્રણ માસિક હપ્તા ચૂકવતા નથી, તો ધિરાણ આપનાર સંસ્થાને તમારી સામે પગલાં લેવાનો અધિકાર છે. જો તમે કોઈપણ નાણાકીય સમસ્યાને કારણે હોમ લોનનો માસિક હપ્તો ચૂકવી શકતા નથી, તો તમારી સ્થિતિ સ્પષ્ટ કરવા માટે બેંક સાથે વાત કરવાનો પ્રયાસ કરો. આ કિસ્સામાં તમારી હોમ લોનની ચુકવણીની મુદત લંબાવવામાં આવશે.

હોમ લોન માટે જરૂરી ડોક્યુમેન્ટ ની યાદી – Home Loan Information In Gujarati
લોન અરજી ફોર્મ.

• પાસપોર્ટ સાઇઝના 3 ફોટોગ્રાફ્સ.
• ઓળખનો પુરાવો.
• રહેઠાણનો પુરાવો.
• છેલ્લા 6 મહિના ના બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ/પાસબુક.
• અરજદારના બેંકર્સ દ્વારા સહી ચકાસણી.
• વ્યક્તિગત સંપત્તિ અને ટોટલ દેવા ની વિગત.
• મિલકતના વિગતવાર દસ્તાવેજો.
• એમ્પ્લોયર તરફથી પગાર પ્રમાણપત્ર.
• છેલ્લા 2 નાણાકીય વર્ષો માટે ફોર્મ 16/IT રિટર્ન. (પગારદાર વ્યક્તિઓ)
• છેલ્લા 3 વર્ષના IT રિટર્ન/એસેસમેન્ટ ઓર્ડરની નકલો. (સ્વ-રોજગાર વ્યાવસાયિકો)
• એડવાન્સ ઈન્કમ ટેક્સ પેમેન્ટના પુરાવા તરીકે ચલણ. (સ્વ-રોજગાર વ્યાવસાયિકો)
• નોન-સેલેરી વ્યક્તિઓ માટે વ્યવસાયના સરનામાનો પુરાવો. (સ્વ-રોજગાર વ્યાવસાયિકો)
• છેલ્લા 3 વર્ષના IT રિટર્ન/એસેસમેન્ટ ઓર્ડરની નકલો. (સ્વ-રોજગાર ઉદ્યોગપતિઓ)
• એડવાન્સ ઈન્કમ ટેક્સ પેમેન્ટના પુરાવા તરીકે ચલણ. (સ્વ-રોજગાર ઉદ્યોગપતિઓ)
• હંમેશા અધિકૃત બેંક પાસેથી હોમ લોન લેવાનો આગ્રહ રાખો. જેવી કે,

• SBI Home Loan
• HDFC Home Loan
• ICICI Home Loan
• Axis Home Loan
• BOB Home Loan
• PNB Home Loan
• BOI Home Loan
• Kotak Home Loan

FAQ : Home Loan Information In Gujarati

Q. હોમ લોન મેળવવા માટે લાયકાત શું હોય છે?
Ans. હોમ લોનની પાત્રતા તમારી આવક અને લોનની ચુકવણી ક્ષમતાના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે. એક સામાન્ય નિયમ એ છે કે હોમ લોનનો માસિક હપ્તો તમારી આવકના 30-40 ટકાથી વધુ ન હોઈ શકે. સારો ક્રેડિટ સ્કોર તમને ઉચ્ચ અને સસ્તી લોન આપે છે. 750 થી 800 CIBIL ક્રેડિટ સ્કોર ઉત્તમ ગણાય છે. વધુ માહિતી માટે આર્ટિકલ વાંચો.

Q. હોમ લોન માટે જરૂરી ડોક્યુમેન્ટ ની યાદી જણાવો?
Ans.

1. લોન અરજી ફોર્મ.
2. પાસપોર્ટ સાઇઝના 3 ફોટોગ્રાફ્સ.
3. ઓળખનો પુરાવો.
4. રહેઠાણનો પુરાવો.
5. છેલ્લા 6 મહિના ના બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ/પાસબુક.
6. અરજદારના બેંકર્સ દ્વારા સહી ચકાસણી.
7. વ્યક્તિગત સંપત્તિ અને ટોટલ દેવા ની વિગત.
8. મિલકતના વિગતવાર દસ્તાવેજો.
9. એમ્પ્લોયર તરફથી પગાર પ્રમાણપત્ર.
10. છેલ્લા 2 નાણાકીય વર્ષો માટે ફોર્મ 16/IT રિટર્ન. (પગારદાર વ્યક્તિઓ)
    વધુ માહિતી માટે આર્ટિકલ વાંચો.

મિત્રો Home Loan Information In Gujarati આર્ટીકલ ગમ્યો હોઈ તો લાઇક કરી અને શેર કરવાનું ભૂલતા નહિ અને જો તમારે અવનવી મજેદાર પોસ્ટ અને આર્ટીકલ વાંચવા હોય તો ફેસબુક પર અમારા પેજ “smgujarati.in ” ને લાઇક કરવાનું ભૂલશો નહીં.

આ પેજ પર તમને બધી પ્રકારની માહિતી મળતી રહેશે, જે કદાચ તમે ક્યાંયે વાંચી નહીં હોય. તમારો અભિપ્રાય અને તમારી પાસે કોઈ અન્ય જાણવા લાયક માહિતી હોય, તો તમે અમને જણાવી શકો છો. જેથી અમે એ માહિતી અમારા બીજા લેખમાં ઉમેરી લોકો સુધી પહોચાડી શકીએ.

ફેસબુક ઉપર જીવન પરિચય, તહેવારો, સામાન્ય જ્ઞાન, સરકારી યોજનાઓ, કવિતાઓ, વાર્તાઓ, ટેકનોલોજી, રસોઈ, ફિલ્મો, મ્યુઝિક, સ્પોર્ટ્સ, ટ્રાવેલિંગ, ફાઇનાન્સ, બિઝનેસ અને નોકરી-રોજગાર સંબંધિત વિષયોની માહિતી લખેલી છે વગેરેની માહિતી મેળવવા માટે ફેસબુક પર અમારા પેજ “smgujarati.in ” ફોલો કરી અમારી સાથે જોડાયેલા રહો. અમે આવી જ રસપ્રદ અને ઉપયોગી માહિતી તમારા માટે લાવતા રહીશું. અમારો આ લેખ Home Loan Information In Gujarati વાચવા બદલ આપનો આભાર.